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Neste artigo, nos vamos te mostrar de forma prática e rápida o que precisa saber para começar a investir em leilão de imóveis. Seja qual for seu objetivo, aumentar seus ativos, revenda, alcançar a esperada independência financeira ou até mesmo garantir sua aposentadoria, ou arrematar para investimento, aluguel ou moradia, essa modalidade de investimento tem a maior taxa de lucratividade e rentabilidade do mercado financeiro, boa liquidez (vendendo por um valor abaixo do mercado e mesmo assim conseguindo 100% do retorno de seu investimento, caso seu objetivo seja alavancar seu negócio em pouco tempo) e baixo risco patrimonial.
Pode parecer exagerado dizer que é possível realizar aquisição através de leilão e revenda do imóvel para alavancar um dinheiro que seja compatível e direcionar estes imóveis para revenda, ou aluguel, aumentando consideravelmente o seu patrimônio, fará sem dúvida alguma uma aposentadoria possível apenas com leilões de imóveis!
Pelo fato de ter a possibilidade de se adquirir bens com valores bem abaixo do mercado e, possibilitando a revenda por valores bem maiores, os leilões de imóveis lhe permitirão ter um retorno maior do que qualquer outro investimento, com riscos bem menores, ou seja nos Leilões Judiciais , o leilão é realizado pelo Judiciário, o que dá maior segurança ao arrematante, estando o arrematante amparado pelo Edital, já nos casos dos Leilões Extrajudiciais é a mesma coisa, o Banco se responsabiliza, portanto em ambos leilões de imóveis há segurança para quem adquire o bem através de leilão.
Bom, aqui tocamos nos dois pontos mais importantes em qualquer investimento, retorno e risco, para que tudo fique o mais claro possível vamos abordar esses itens de forma específica.
Você deve estar pensando sobre os riscos, pode ser difícil de acreditar, mas os riscos para participar de um leilão são praticamente nulos, quando se faz o mínimo estudo sobre o que se quer arrematar, ou seja, visitar o bem e pesquisar quais as dívidas serão carregadas para o arrematante. Feito isso só existem duas possibilidades ou se compra o bem pelo valor acordado ou se recebe todo o seu dinheiro de volta com correção.
A atividade é pouco conhecida pela população, mas aqueles que já dominam todo o trâmite do procedimento da arrematação judicial já o fazem tranquilamente e colhem ótimos frutos.
Dicas preciosas
Grande parte das pessoas acreditam que não são capazes de investir e buscam fórmulas mágicas para alcançar a estabilidade financeira ou a aposentadoria desejada, mas isso não existe!! Se você deseja multiplicar seus ativos, se esforce, se prepare, adquira todo conhecimento que puder e com muito trabalho e dedicação você conseguirá vencer, isso sim é tangível!!! Todos nós somos capazes de investir e obter lucro. Não existe uma fórmula mágica, o que existe é disciplina e estar preparado para aproveitar boas oportunidades.
1. O investimento em imóveis deve ser lucrativo
2. Investimentos são feitos com a cabeça, não com o coração
3. Comprar em Leilão sem dúvida pode trazer mais lucro do que comprar pronto
4. Precisamos de bons parceiros e Assessoria Jurídica
5. Ser maior permite melhores negociações
Neste ponto você tem dois caminhos para escolher:
A)caminhar sozinho, aprendendo com seus próprios erros e acertos ao longo deste lento caminho;
B)subir a bordo e nos acompanhar nesta jornada calma, tranquila e serena rumo ao sucesso.
Dica extra: contrate um advogado
Para contar com orientações sobre o leilão, verificar se o negócio é realmente interessante, e saber sobre ações judiciais do imóvel, é essencial o auxílio de um advogado. Os custos com o profissional serão recompensados por uma transação segura e vantajosa.
Ainda ficou com alguma dúvida? Pergunte nos comentários ou entre em contato conosco!
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