Tempo de leitura: 2 minutos
Os leilões são altamente lucrativos, no entanto, você corre um grande perigo quando entra neste tipo de negócio sem antes estudar o setor detalhadamente. Na melhor das hipóteses, poderá comprar “gato por lebre”, como se diz no ditado popular.
Se, por exemplo, a sua intenção é se tornar um bom comprador, vendedor ou um empreendedor de sucesso, comece a evitar precipitações e a desvendar os riscos que esta atividade apresenta.
Aqui vão algumas dicas para você seguir antes dar seus lances e arrematar um imóvel em leilão:
• Avalie o edital e a documentação do imóvel
• Anote o número do lote do seu interesse
• Visite e vistorie o imóvel previamente
• Esclareça todas as suas dúvidas com a equipe do leiloeiro
• Tente saber mais sobre como o preço do imóvel foi avaliado para o leilão
• Saiba quais são as dívidas do imóvel
• Conheça as formas e condições de pagamento
• Descubra se o imóvel não foi arrematado em outro leilão
• Confira se a penhora está registrada no documento de matrícula do imóvel
Além disso, analise se a execução é definitiva, se não há ações judiciais contra a execução, pois se houver, o proprietário anterior poderá conseguir um recurso na Justiça, que invalidará a sua carta de arrematação.
Planeje o seu investimento com cautela. Estabeleça uma faixa de valor que não poderá ser ultrapassada no dia do leilão. Isso evitará que você compre qualquer bem por impulso, gaste mais do que o necessário ou extrapole o seu orçamento.
Jamais tente dar um passo se não tiver absoluta certeza do que está fazendo. Se achar necessário, procure uma consultoria especializada para lhe ajudar e analisar os documentos, os procedimentos e os imóveis.
Uma dica final. Amplie a sua consciência acerca desta área por meio detreinamentos online sobre Leilões de Carros, Leilões Judiciais,Leilões Extrajudiciaise Empreendedorismo e Investimento em Imóveis. Conheça os cursos FCA, ative e estude no conforto da sua casa, escritório ou qualquer outro local com acesso à internet!
