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Como encontrar ou localizar imóveis em Leilão

FCA Leilões 5 de abril de 2018 Artigos

Tempo de leitura: 4 minutos

Como encontrar ou localizar imóveis em Leilão

Localização

Uma das coisas mais importantes que muitas pessoas nos perguntas e por isto estamos elaboramos este artigo ,  é como localizar os leilões de imóveis e o local de compra/arrematação daquele imóvel para que se possa verificar a valorização e o poder de venda do seu futuro imóvel.

Os leilões públicos devem que ser divulgados,aí é que está um dos pontos importantes e parte do trabalho, localizar onde os leilões que acontecem na sua cidade são divulgados e selecionar as melhores oportunidades. Todo este trabalho de garimpar é muito trabalhoso, e por isto que para todo o procedimento é aconselhável obter uma assessoria jurídica.

A nossa dica é que a primeira coisa que você deve fazer para localizar os editais dos leilões é acessar na internet os sites dos Tribunais que cobrem a sua região, sites do Tribunal de Justiça, Tribunal Regional Federal e Tribunal Regional do Trabalho, Jornais de Grande Circulação e Diário Oficial.

Cada Tribunal vai ter um site diferente. Em alguns, você vai localizar uma área destinada a leilões, em outros estará escrito editais de leilões, hasta pública ou praça, todos são a mesma coisa e equivalentes. Tem sites que você terá mais trabalho para localizar e outros estarão na página principal. Alguns são um pouco confusos, outros já são mais fáceis de achar a parte dos leilões, cada site será diferente do outro.

Uma dica para facilitar seu trabalho é que você pode fazer uma busca no Google, colocando o nome do tribunal seguido do nome da sua cidade que vai encontrar o site daquele que cobre a sua região, ou digitar por exemplo a cidade seguido da palavra leilão.

A maioria das pessoas não procura pelos editais dessa forma. Eles procuram no Google pelos sites dos leiloeiros mais famosos. Pouca gente faz essa verificação nos Diários Oficiais. Procurando nos diários oficiais você vai encontrar leilões que a maioria das pessoas não fica sabendo. Por isso nesses a concorrência é menor e você terá a chance de encontrar mais oportunidades que a maioria dos investidores consegue.

Então essas são as primeiras fontes para localizar os leilões, os Diários Oficiais eletrônicos dos Tribunais no seu estado. Uma segunda fonte de leilões são os Fóruns. Os editais podem ser localizados fisicamente e são afixados nos murais do fórum da sua cidade.

No caso de você morar em uma cidade do interior, o melhor lugar para procurar é no mural do Fórum da sua cidade. Você pode tirar foto de todos os editais fixados no mural e depois passar para o seu computador para analisar mais tranquilamente cada caso. O importante é você passar no Fórum pelo menos uma vez por semana para ver se tem algum edital novo. Pode ir pessoalmente ou enviar alguém para tirar as fotos por você.

Já nas capitais, geralmente existem os Fóruns Regionais. Por lei, é obrigatório que todo edital de leilão seja afixado no mural do Fórum, então essa é a maior fonte que você terá para localizar gratuitamente leilões de imóveis que acontecem na sua cidade. Você terá que percorrer esses Fóruns para achar as oportunidades na região que deseja e isso vai te dar certo trabalho, mas compensa se realmente não quer gastar nessa busca e se tiver tempo para fazer isso.

Outra alternativa são os sites dos próprios leiloeiros oficiais. Basta procurar no Google por “leiloeiro” mais o “nome da sua cidade”, ou “leiloeiro” mais o “nome do seu estado” que encontrará uma lista daqueles que realizam leilões na sua cidade. Essa é a maneira mais fácil e que a maioria das pessoas procura por leilões. Dessa forma, você encontrará sites de leiloeiros de todos os tipos, desde aqueles que têm algumas centenas de imóveis e é muito bem organizado.

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Sobre FCA Leilões

O escritório FCA LEILÕES, onde atua há mais de 30 anos, tem dentre as suas áreas de atuações e como especialidade a modalidade de leilões de imóveis, prestando assessoria especializada a clientes com a finalidade de moradia, locação e também aos investidores que buscam ganho de capital.

Além disto, o escritório e sócios também investem em leilões de imóveis.

Atuando no ramo onde a credibilidade e seriedade são primordiais, oferecemos a mais completa assessoria para quem está interessado em fechar um negócio no ramo de leilões de imóveis.

Nosso escritório presta toda a assistência, tira todas as dúvidas e aponta o melhor negócio a ser feito, pesando os prós e os contras de cada um.

Funciona da seguinte forma: localizamos as melhores oportunidades dentro do estado de São Paulo demais capitais e passamos as opções para que o cliente escolha a que acha mais atraente.

Nós acompanhamos o cliente até o leilão, prestando todo o auxílio e transmitindo segurança, atuando no processo, além de cuidar da parte de regularização de dívidas e pendências que recaem sobre o imóvel, entregando o imóvel desocupado e registrado no nome do cliente.

Nosso escritório oferece ainda, uma consultoria completa neste ramo para quem está disposto a fazer grandes investimentos e um ótimo negócio, garantindo que os clientes fechem o melhor negócio com segurança e tenham retorno e satisfação com a maior lucratividade e liquidez.

Também prestamos assessoria ao perfil , interessado na compra de imóveis oferecidos em leilões judiciais e extrajudiciais, na Justiça Estatual, Federal e Trabalhista, onde nossa equipe de profissionais atua na avaliação, enquanto outra equipe se encarrega do desembaraço e respectivo liberação e regularização do imóvel.

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