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Início Com nome sujo, consigo comprar imóvel no leilão?

Com nome sujo, consigo comprar imóvel no leilão?

FCA Leilões 18 de junho de 2018 Artigos

Tempo de leitura: 2 minutos

O nome sujo não te impede de comprar imóvel no leilão. Porém, isso acontece se a compra do imóvel arrematado for feita à vista, ali no ato. Essa dúvida em relação ao nome é bem comum para aqueles que desconhecem o segmento de leilões. Mas, será que em algum momento esse fato atrapalha a compra do imóvel no leilão? Vamos entender melhor.

Afinal, o nome sujo atrapalha em algum momento da compra?

O nome sujo realmente não atrapalha na compra, mas se você precisar de crédito ou até parcelar sua compra direto com o banco, terá impedimentos por conta disso. Todo leilão é aberto e aceita possíveis compradores, mas é preciso pensar justamente no detalhe do pagamento, principalmente quando se envolve leilões de bancos.

As instituições financeiras não costumam liberar crédito para quem está devendo na praça. Isso ocorre porque, além do nome constar na lista do SPC ou Serasa, os bancos e credores trocam informações entre si e costumam rastrear a busca do cliente por crédito, o que ficou em aberto e o que ainda deverá ser pago no futuro, caso haja alguma compra parcela. Portanto, não precisando do crédito, a compra com o nome sujo pode acontecer sem problemas.

O banco vai analisar seu nome de qualquer jeito

Independentemente do pagamento da compra ser à vista, o banco precisa cumprir uma exigência e fazer um levantamento do seu nome e verificar detalhes como Imposto de Renda. De acordo com a regulamentação que envolve as instituições financeiras, os bancos são obrigadoz a verificarem seus compradores para evitarem fraudes de lavagem de dinheiro.

Esse procedimento é preciso ser cumprido pela entidade bancária e é natural que a análise do seu nome seja feita, tornando-se um dado que o banco guardará. O fato do nome estar sujo não impede a compra nem neste momento, mas é preciso saber por qual razão o banco pedirá seus documentos.

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Sobre FCA Leilões

O escritório FCA LEILÕES, onde atua há mais de 30 anos, tem dentre as suas áreas de atuações e como especialidade a modalidade de leilões de imóveis, prestando assessoria especializada a clientes com a finalidade de moradia, locação e também aos investidores que buscam ganho de capital.

Além disto, o escritório e sócios também investem em leilões de imóveis.

Atuando no ramo onde a credibilidade e seriedade são primordiais, oferecemos a mais completa assessoria para quem está interessado em fechar um negócio no ramo de leilões de imóveis.

Nosso escritório presta toda a assistência, tira todas as dúvidas e aponta o melhor negócio a ser feito, pesando os prós e os contras de cada um.

Funciona da seguinte forma: localizamos as melhores oportunidades dentro do estado de São Paulo demais capitais e passamos as opções para que o cliente escolha a que acha mais atraente.

Nós acompanhamos o cliente até o leilão, prestando todo o auxílio e transmitindo segurança, atuando no processo, além de cuidar da parte de regularização de dívidas e pendências que recaem sobre o imóvel, entregando o imóvel desocupado e registrado no nome do cliente.

Nosso escritório oferece ainda, uma consultoria completa neste ramo para quem está disposto a fazer grandes investimentos e um ótimo negócio, garantindo que os clientes fechem o melhor negócio com segurança e tenham retorno e satisfação com a maior lucratividade e liquidez.

Também prestamos assessoria ao perfil , interessado na compra de imóveis oferecidos em leilões judiciais e extrajudiciais, na Justiça Estatual, Federal e Trabalhista, onde nossa equipe de profissionais atua na avaliação, enquanto outra equipe se encarrega do desembaraço e respectivo liberação e regularização do imóvel.

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