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morador não sai
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2 minutos “Morador não sai e eu não sei o que fazer”. Você já deve ter ouvido ou até visto casos assim de pessoas que compraram um imóvel de leilão e os atuais moradores se recusaram a deixar o local. Nesse ponto, além do arrependimento de ter feito o negócio, bate também a dúvida sobre o que fazer e para onde recorrer. Morador não sai: como proceder? Se o morador não sair logo após a compra do imóvel no leilão, não estranhe. É comum Continue lendo→

comprar um imóvel usado
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2 minutos Ao comprar um imóvel usado é comum que o cliente encontre inúmeras dúvidas. Afinal, vale ou não comprar esse imóvel já usado e reformá-lo? como avaliar se não estou perdendo dinheiro com isso? Perguntas assim podem ser facilmente respondidas por quem entende do assunto. Analisando antes de comprar um imóvel usado Não é depois de fazer um negócio que se questiona as vantagens. Essa dúvida deve sempre surgir antes de assinar qualquer documentação e fazer um pagamento. Quanto você vai pagar? Para Continue lendo→

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3 minutos Nós já falamos anteriormente em nossos artigos quanto ao funcionamento básico do leilão, modalidades, tipos e do que você deve saber para adquirir um bem, no entanto, ainda há muitas dúvidas sobre o pós-leilão. Depois do arremate, como é que o bem vem parar nas suas mãos? Em quanto tempo terei o imóvel? Há riscos? Demora? Dá para agilizar o processo? – Esse é justamente o tema do nosso artigo de hoje. Você participou do leilão, presencial ou eletrônico, e adquiriu um bem móvel ou Continue lendo→

COMPRAR NO LEILÃO
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3 minutos A compra de imóveis e outros bens em leilões judiciais e leilões extrajudiciais são um excelente negócio em razão do valor inferior ao de mercado, ou seja quando um imóvel é levado a leilão este imóvel já vai para o leilão com o preço inferior ao valor de mercado. Mas, mesmo que o valor de arrematação seja mais baixo do que o que você pagaria em outras circunstâncias pelo mesmo bem, nem sempre você terá o valor ali, à vista, para fazer o pagamento. Por isso, Continue lendo→

leilão de imóveis
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4 minutos COMPRAR IMÓVEIS EM LEILÕES JUDICIAIS Investimento em imóvel para comprar, revenda , aluguel de imóvel é a melhor forma e mais segura dentre todos os investimento, onde leilão surge como a forma mais atrativa e melhor  investimento, principalmente para quem pesquisa e se aprofunda no assunto. Realizar  bons negócios depende não apenas de olhar o valor, mas principalmente de ter um bom respaldo jurídico e fazer uma boa análise do leilão. Os leilões geram ótimas oportunidades, para investimento , aluguel e moradia, Continue lendo→

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3 minutos Leilão de Imoveis -Leilão oportunidade de compra de imóvel abaixo do preço de mercado para  casa própria, moradia, aluguel , investimento e giro de capital.   Os leilões de imóveis são cada vez mais procurados por aqueles que buscam maneiras mais em conta de adquirir bens. Isso porque, além de encontrar valores abaixo do mercado, especialistas garantem ser uma ótima oportunidade de negócio. Com a alta do preço dos imóveis, os leilões de imóveis aparece com uma excelente forma de comprar abaixo do valor Continue lendo→

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5 minutos Leilão de Imóveis – Lucro Imobiliário Hoje a Lei estipula tributação de 15% sobre o ganho de capital na compra e venda de imóveis com isenção em alguns casos. Incide sobre a venda de imóveis tributação de 15% sobre o lucro imobiliário que deve ser pago até o último dia útil do mês seguinte ao da venda do imóvel. Se você vendeu um imóvel em Novembro de 2017 não importando o dia, você terá até o dia 31 de Dezembro de 2017 Continue lendo→

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1 minuto Avalie a melhor forma de pagamento O edital do leilão estabelece as regras de pagamento do imóvel. Essas regras podem ser tanto um facilitador quanto um empecilho para a compra. Muitos leilões não permitem, por exemplo, a utilização do FGTS no pagamento do imóvel arrematado. Também é necessário pagar ao leiloeiro uma comissão adicional de 5% do valor do lance no ato da arrematação. Por outro lado, há algumas exceções de até ser possível obter descontos de até 10% se o pagamento Continue lendo→

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2 minutos Leilão de imóveis : Visite o imóvel com antecedência ou estude a oportunidade. Pode parecer pouco sensato, mais muita gente ainda compra um imóvel ou arremata sem sequer analisar, ver a oportunidade e acaba comprando levando em consideração apenas os dados mencionados pelo leiloeiro ou ainda tomando como parâmetro apenas as condições do edital de forma fria , acreditando que será suficiente para compra aquele imóvel. Um ponto muito importante é a recomendação nossa de que você deve se preparar para o Continue lendo→

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6 minutos Diferenças entre leilão eletrônico e presencial: vantagens e desvantagens Estudos realizados e estabelecidos pela doutrina e pela prática de pregoeiros, que noticiam suas experiências, exaltam, na prática dos pregões, além das vantagens decorrentes da adoção da nova modalidade que, em geral, são: a inversão de frases, habilitando apenas o proponente melhor classificado, a celeridade da fase externa da licitação, com o estabelecimento de prazo de publicação de 08 (oito) dias, julgamento instantâneo, apenas uma fase de recurso, economicidade e transparência; outros benefícios, Continue lendo→