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O leilão da Caixa Econômica é um dos mais procurados pelos investidores, independentemente se negociado para compra de uso próprio ou para empreender no ramo de imóveis. O banco é líder na área de financiamentos e não é a toa que acaba se tornando uma das principais instituições bancárias que realiza este tipo de negociação.
Leilão da Caixa Econômica
Só para você ter uma ideia, a Caixa Econômica Federal detém cerca de 70% do mercado de financiamento de habitações no Brasil. Em 2017, o banco teve um saldo de mais de R$ 420 bilhões só na carteira imobiliária. Desses dados, já dá para ter uma noção da força do Banco.
Exatamente pelo seu tamanho é que o banco acaba tendo duas grandes vantagens competitivas: O leilão da Caixa Econômica tem inúmeros tipos de imóveis e em diferentes cidades, além de preços variados.
Nos últimos anos, por conta da crise, o banco retomou inúmeros bens. Se não o fez em grande parte, teve as chaves devolvidas pelos antigos donos. Aqueles que havia pego dinheiro emprestado com a entidade bancária.
Perfil de clientes para o banco
Outra facilidade que o leilão da Caixa Econômica tem é o publico-alvo. Ao contrário de outros bancos, a Caixa é bem popular. Oferece facilidades que acaba atraindo este perfil de pessoa, possibilitando negociações dos mais diferentes valores.
Por exemplo, o Feirão da Caixa acaba girando o capital do banco e ajudando muitas pessoas a realizarem o sonho da casa própria. Mesmo em tempo de crise, o banco consegue vender e negociar tranquilamente por meio do leilão de imóveis.
Como participar do leilão
Para participar do leilão da Caixa é preciso acompanhar o site da entidade. Por lá, há informações específicas sobre os próximos leilões. Porém, desde já, você pode consultar a lista de bens que serão leiloados. Basta você escolher no site do banco, selecionando seu estado ou cidade.
As vantagens do leilão da Caixa Econômica
Vale lembrar que existem algumas vantagens de comprar no leilão da Caixa Econômica. A primeira delas é que o arrematante pode financiar o bem e ainda usar o FGTS. O limite nesses casos é de 80% do imóvel.
Outra vantagem são as contas em dia. O que estava atrasado do bem será quitado pelo próprio banco depois que houver a arrematação.
E para finalizar, porém não menos importante, os imóveis ofertados possuem escritura devidamente feita no cartório de registro de imóveis em nome do próprio banco.
Não bastasse isso, ainda há carência. É permitida a concessão de 6 meses sem pagar o bem, não sendo cobrado a parcela de amortização, mas apenas os encargos.
Uma dúvida muito comum ao conhecer o leilão da Caixa Econômica é a escolha do imóvel. Se você ainda não sabe qual bem combina mais com seus objetivos, confira o artigo que preparamos sobre Casa ou apartamento: Conheça as diferenças antes de comprar um imóvel para lucrar.
Se ficou alguma dúvida sobre o leilão da caixa econômica, deixe aqui sua mensagem. Além dos posts aqui no blog, adoramos conversar diretamente com os investidores. Sua dúvida pode até virar assunto aqui no blog.